7 mitos sobre las inversiones inmobiliarias en Estados Unidos

El mercado inmobiliario de EE.UU. ha continuado su ascenso constante en los últimos años, y cada vez más inversores se han dado cuenta de que los bienes inmuebles que generan ingresos pueden ser una empresa rentable para muchas personas. Sin embargo, invertir en el sector inmobiliario conlleva una serie de riesgos, así como posibles recompensas. Si está pensando en invertir en bienes raíces, es importante que entienda los muchos factores que intervienen antes de comprometerse a nada. Aquí hay 7 conceptos erróneos comunes sobre cómo convertirse en un exitoso inversor inmobiliario en los Estados Unidos.

Hay que ser un experto para ganar dinero

La inversión inmobiliaria es similar a cualquier otro tipo de inversión: se trata de predecir las tendencias futuras del mercado, tomar decisiones de inversión y gestionar el riesgo para maximizar los beneficios. Muchos inversores inmobiliarios alcanzan el éxito dedicando tiempo a investigar el mercado, comprendiendo los conceptos básicos del sector inmobiliario y practicando con Inversiones inmobiliarias USA. Sin embargo, el sector inmobiliario es un poco diferente a la mayoría de las inversiones porque la mayoría de las personas no tienen los conocimientos y la experiencia necesarios para invertir con éxito en él. Por lo tanto, es importante ser realista sobre lo que se puede lograr como inversor.

Hay que ser un inversor inmobiliario para crear riqueza

Los bienes inmuebles no son la única herramienta para crear riqueza. Si tienes éxito en la inversión inmobiliaria, eso no significa que hayas creado riqueza automáticamente; sólo significa que has ganado dinero. De hecho, puede perder dinero si no tiene cuidado. Cualquier tipo de inversión puede ser rentable, pero eso no significa que sea la mejor opción para tus objetivos financieros. La nueva riqueza se crea a través del espíritu empresarial, el trabajo y otras actividades que crean valor para la sociedad. La inversión inmobiliaria, por sí sola, no crea riqueza; sólo le da la oportunidad de beneficiarse de la creación de riqueza para otros. La inversión inmobiliaria puede ser una empresa muy rentable, pero también tendrá que crear riqueza para usted fuera de ella.

Incluso si encuentra una buena oferta, probablemente no ganará dinero de inmediato.

La inversión inmobiliaria es difícil. No es tan sencillo como comprar un edificio de apartamentos y luego cobrar los ingresos por alquiler de los inquilinos. Muchas personas piensan que si encuentran una buena oferta en una propiedad, pueden ganar dinero inmediatamente porque no entienden el proceso de compra y venta de inmuebles. Los principiantes que se animan a invertir en el sector inmobiliario suelen esperar ganar dinero de inmediato, pero eso no es realista. E incluso si encuentra un negocio que ya produce ingresos, recuerde que no es un proceso fácil comprar, vender y gestionar una propiedad de forma rentable. Es importante ser realista en cuanto a sus objetivos financieros como inversor.

El mercado inmobiliario estadounidense está muy cansado.

Muchos inversores y analistas inmobiliarios coinciden en que el mercado inmobiliario estadounidense está en su punto más fuerte de la última década. Son muchos los factores que se han combinado para crear esta situación, como los bajos tipos de interés, el crecimiento económico y las mejoras tecnológicas que han facilitado la búsqueda, la compra y la gestión de inmuebles en todo el país. Como resultado, la inversión inmobiliaria se ha vuelto más y más rentable en los últimos años. En muchos mercados, es ahora una buena opción tanto para los inversores como para los propietarios que buscan una fuente de ingresos estable.

Hay que comprar cuando los tipos de interés son bajos o suben pronto.

La inversión inmobiliaria es diferente de las acciones u otros tipos de inversiones. Los tipos de interés, así como los cambios en los tipos, afectan a diferentes sectores de la economía y no siempre son relevantes para el sector inmobiliario. Los tipos de interés son uno de los factores más importantes que afectan a la rentabilidad de cualquier inversión, por lo que es importante entender cómo afectan al mercado inmobiliario. Los bienes inmuebles no se ven afectados por los tipos de interés a corto plazo del mismo modo que las acciones. El sector inmobiliario es una inversión a largo plazo y no se beneficia de la subida de los tipos de interés como lo hacen las acciones. Es importante recordar que cuando los tipos de interés son bajos, no significa que el sector inmobiliario sea una buena opción para obtener beneficios. Sólo significa que es una mejor opción que las acciones para el ahorro a largo plazo.

No hay ningún terreno o edificio vacío a cambio de nada.

Este mito es un poco más confuso. Cuando la gente habla de comprar propiedades “a cambio de nada”, suele referirse a los fondos de inversión inmobiliaria (REIT). En la mayoría de los casos, los inversores inmobiliarios compran propiedades a un vendedor y luego las gestionan y cobran el alquiler a los inquilinos ellos mismos. Esto no es lo mismo que invertir en fondos de inversión inmobiliaria. Otros tipos de inversiones, como las acciones, los bonos y las materias primas, suelen comprarse con la expectativa de obtener algo a cambio, como una participación en los beneficios de la empresa. El sector inmobiliario es diferente. Los inversores inmobiliarios esperan obtener un beneficio financiero a través de la propiedad, por ejemplo, alquilándola o vendiéndola a otra persona. Por eso los fondos de inversión inmobiliaria suelen ser una buena opción para los inversores. Se trata de entidades inmobiliarias cuyo valor procede de un conjunto de propiedades que se compran y gestionan colectivamente.

Palabras finales

La inversión inmobiliaria es una actividad gratificante que puede proporcionar importantes beneficios en el mercado adecuado. Sin embargo, es importante ser realista sobre lo que se puede conseguir como inversor. El sector inmobiliario puede ser una empresa rentable, pero no es fácil. Además, como en cualquier tipo de inversión, es importante entender sus objetivos financieros y cómo va a crear riqueza para sí mismo fuera de los bienes raíces.

Cuánto tiempo se tarda en realizar una reforma – Un estudio de caso completo

El proceso de renovación es muy largo, complicado y costoso. El tiempo que se dedica a la planificación, el diseño, el desarrollo y la ejecución suele ser mayor que el que tienen la mayoría de los propietarios de viviendas. Si a esto le añadimos el coste de los materiales y los aspectos que requieren mucha mano de obra, como la construcción de paredes, la fontanería, la electricidad y la instalación de electrodomésticos, el proceso puede resultar bastante caro. Si usted es como mucha gente, probablemente no tenga mucha paciencia para los proyectos de bricolaje o de mejora del hogar. Prefiere contratar a un experto para que le ayude con las tareas que superan su capacidad o experiencia. Pero incluso los más proactivos entre nosotros a veces nos encontramos en casa preparándonos para un gran evento o cambio de planes. Esto es especialmente cierto durante el proceso de remodelación, en el que suele haber tantas cosas a la vez que se suele llamar a un segundo empleado del trabajo para que ayude con algunas de las tareas más difíciles (como la pintura).

¿Qué es una reforma?

Las reformas integrales Zaragoza es un cambio en el diseño de una vivienda para hacerla más adecuada a los nuevos usuarios o propietarios. Cuando una vivienda se alquila por primera vez, suele ponerse en el mercado para encontrar una nueva familia. El trabajo del propietario es preparar la vivienda para esta nueva familia. Esto puede incluir cambios cosméticos como la actualización de la decoración y la instalación de los electrodomésticos necesarios. Pero el objetivo principal de una remodelación es hacer que la propiedad sea más comercializable y rentable. Una buena remodelación debería aumentar el valor de reventa de la propiedad en al menos un 10%. Cuando un propietario compra una casa, está haciendo una inversión a largo plazo. Es importante mantener la vivienda actual en buen estado hasta que el nuevo propietario se instale en ella. Esto puede requerir que dedique tiempo a proyectos más pequeños, como empapelar, pintar, instalar la fontanería y el cableado, y programar a los contratistas para que realicen proyectos más grandes, como la instalación de electrodomésticos, la colocación de suelos de madera o la instalación de una claraboya en el techo del baño. También es posible que quiera remodelar su casa para que coincida con el estilo y el tamaño de su nuevo hogar.

¿Por qué renovar el baño?

Muchos cuartos de baño han visto días mejores, pero algunos permanecen intactos porque el propietario no tiene el tiempo o el deseo de gastar el esfuerzo requerido para hacer que se vean bien de nuevo. Con una remodelación del baño, no tiene que preocuparse por esto. Una remodelación del baño es principalmente de naturaleza cosmética y sólo tomará unas pocas horas para completar. La remodelación de un cuarto de baño tiene muchas ventajas. Entre ellos está la oportunidad de añadir espacio en los cajones, actualizar la iluminación, proporcionar más almacenamiento y mejorar el diseño general de la habitación. una remodelación del baño también puede ser una gran oportunidad para añadir ambiente a una habitación.

Cómo diseñar la remodelación de un baño

Hay muchas maneras de diseñar la remodelación de un baño. Una opción es utilizar el espacio como una base sobre la que construir. Una base de baño común consiste en un inodoro, un lavabo y una ducha. A continuación, puede añadir armarios, un lavabo y una bañera o una cabina de ducha para crear una variedad de configuraciones. Otra opción es construir una bañera o ducha independiente. Estas no sólo son excelentes para mostrar su bañera o ducha, sino que hacen que el espacio parezca más grande cuando se utiliza. Existen numerosos tutoriales en línea que pueden ayudarle a diseñar el baño de sus sueños.

Cómo construir una remodelación de baño

Una remodelación de baño puede ser construida o añadida en el sitio. El proceso de construcción de una remodelación de baño es similar al de una casa. La principal diferencia es que una remodelación de baño no requiere tanto hormigón o ladrillo porque la habitación es más pequeña. La escala de la remodelación de un cuarto de baño se refiere a menudo al diseño de la casa.

¿Cuánto tiempo dura un proyecto de remodelación?

Un proyecto de renovación lleva tiempo. No hay soluciones rápidas en el sector de las reformas. Tendrá que planificar con antelación y dedicar tiempo a la investigación, el diseño, el desarrollo y la ejecución de una renovación satisfactoria. El tiempo que se tarda en llevar a cabo un proyecto de renovación puede variar en función de una serie de factores, como la complejidad del proyecto, la disponibilidad de materiales, la habilidad y experiencia del equipo de construcción y la cantidad que se deba al cierre. He aquí algunos ejemplos: Construcción – La construcción es el proceso real de construcción del baño. Planificar el proceso de construcción y hacer un seguimiento de quién hace qué y cuándo es un reto. Es importante llevar la cuenta de quién está trabajando en qué y cuándo para que nadie se quede atrás. Planificar el proceso de construcción y controlar quién hace qué y cuándo es un reto. Es importante llevar la cuenta de quién está trabajando en qué y cuándo para que nadie se quede atrás. Preparación del terreno – Es fundamental preparar el terreno para la construcción. Esto puede incluir arrancar árboles, eliminar especies invasivas, nivelar el terreno y retirar la señalización. Es fundamental preparar el terreno para la construcción. Esto puede incluir el arranque de árboles, la eliminación de especies invasoras, la nivelación del terreno y la eliminación de la señalización. Contratista – Es fundamental contratar a un profesional para realizar el proyecto de renovación. Es importante encontrar un contratista de confianza. Es mejor contratar a un contratista con el que nunca haya trabajado antes. Esto le dará la mejor oportunidad de aprender desde el principio.

Conclusión

Una reforma puede parecer un proyecto sencillo, pero en realidad puede llevar mucho tiempo y ser costosa. El tiempo que conlleva la planificación, el diseño, el desarrollo y la ejecución suele ser más de lo que la mayoría de los propietarios de viviendas pueden dedicar. Si añadimos el coste de los materiales y los aspectos que requieren mucha mano de obra, como la construcción de paredes, la fontanería, la electricidad y la instalación de electrodomésticos, el proceso puede resultar bastante caro. Tal vez prefiera contratar a un experto para que le ayude con las tareas que superan su capacidad o experiencia. Pero incluso los más proactivos entre nosotros a veces nos encontramos en casa preparando un gran evento o un cambio de planes. Esto es especialmente cierto durante el proceso de remodelación, en el que a menudo hay tantas cosas en marcha a la vez que a menudo se llama a un segundo empleado del trabajo para que ayude con algunas de las tareas más difíciles (como la pintura).

Cómo mantener su casa segura y privada de los intrusos

Si lo pensamos bien, sólo hay un lugar en el que la gente se siente segura: su propia casa. Cuando todo el mundo está en casa, es la oportunidad perfecta para tener un poco de intimidad y echar un buen vistazo antes de que llegue la compañía. Esto no significa que haya que levantar muros y puertas en todas las direcciones; en la mayoría de los casos, esto se considera una sobreprotección y no es tan necesario como podría pensarse. Dicho esto, hay ocasiones en las que mantener la privacidad de tu casa será más difícil de lo que te gustaría. Ya sea por motivos laborales o personales, simplemente no tienes tiempo para asegurarte de que todos los que vienen a casa saben exactamente dónde pueden ir y dónde no. ¿O tal vez vives con un familiar o amigo que no comparte tus valores en esta materia? Situaciones difíciles como éstas pueden desencadenar una preocupación insana por la privacidad que a menudo conduce a un comportamiento paranoico y a un aumento de los niveles de estrés. Afortunadamente, con los pasos adecuados, mantener la privacidad de su hogar puede ser algo fácil e indoloro en lugar de estresante o aterrador.

Cierra las puertas

Toda casa tiene al menos una puerta principal que es visible desde la calle. Dependiendo de tu situación, es posible que no quieras verlas todos los días, o en absoluto. Tampoco querrás abrir la puerta a alguien que quiera entrar. Por suerte, la mayoría de las casas vienen con una cerradura de puerta automática o manual. Esta cerradura debe estar en su sitio en todo momento cuando la puerta esté abierta. Si no tienes llave para la puerta, también puedes utilizar un candado o una cadena de seguridad en el hogar. Asegúrate de que las dos puertas y todas las aberturas de la casa tienen cerraduras.

Abre las ventanas

Te harías un favor si dejaras que el aire fresco fluyera en tu casa. Esto significa abrir todas las ventanas, independientemente del calor que haga fuera. Ya sea con las ventanas abiertas de par en par en verano o con el frío del invierno, que el aire fresco fluya por tu casa sienta muy bien.

Si no tienes las ventanas abiertas del todo, estás dejando entrar demasiado aire frío y aumentando el riesgo de disnea y alergias en el interior. Asegúrate de que el flujo de aire está equilibrado en toda la casa cerrando las puertas francesas del patio trasero y abriendo las puertas de pórtico con mosquitera de los lados para que el aire caliente circule por toda la casa.

Oscurece tu casa

Una forma de evitar que la gente vea demasiado tu casa es hacerla más oscura. Por supuesto, esto tiene su propio conjunto de problemas, pero al final, te ayudará a mantener a la gente fuera y te dará un poco más de privacidad.

Puedes ir un paso más allá añadiendo lámparas que tengan la luminosidad adecuada para la habitación. Por ejemplo, si tienes una sala de estar en tu casa, sería conveniente mantener las luminarias de la propia sala bajas en lugar de que brillen en las esquinas de la habitación donde no quieres que se vean. Esto también significa que debe oscurecer la habitación en la que probablemente pase más tiempo, como el dormitorio o el estudio.

No deje las luces encendidas

La gente siempre espera que dejar una luz encendida se convierta en un hábito y simplemente se olvide de que estaba encendida. Esto no suele ser así, como se puede ver en las siguientes imágenes. Si te olvidas de la luz y se te ocurre encenderla, hay algunas cosas que puedes hacer para asegurarte de que no la enciendas cuando alguien se acerque a la puerta.

  • Mantén la puerta cerrada cuando salgas por un momento. Así será más difícil que te olvides y la puerta tendrá más tiempo para enfriarse. – Utilice una luz que no sea más brillante que la de la entrada. – Apague la luz cuando no vaya a utilizarla. – Si tiene que dejar la luz encendida cuando alguien está en la puerta, asegúrese de que la puerta está cerrada y que no hay nadie fuera.

Asegura la casa

No querrás encontrarte en una situación en la que hayas perdido la cobertura de tu seguro de hogar. Afortunadamente, esta situación no es habitual. Si tiene cobertura a través de su trabajo o de un plan de jubilación, puede evitar tener que pagar una gran factura si algo desafortunado le ocurriera a su casa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que si le ocurriera algo a su casa, es probable que se le dé prioridad a la cobertura del seguro. Esto podría ser un coche o una casa, por lo que es una buena idea que un ser querido le cubra también. También debes asegurarte de que la persona que te cubra tenga una buena cantidad de seguro de hogar. Algunas personas se dan cuenta de que no necesitan un seguro de hogar, sino que sólo quieren asegurarse de tener cierta protección en caso de que ocurra algo inesperado.

Conclusión

La seguridad del hogar puede ser un tema difícil de abordar. Hay algunas cosas obvias que deberías hacer, pero también hay otras menos obvias que deberías considerar hacer. Es importante mantener la seguridad de tu casa, pero también tienes que cuidarte para poder estar al lado de tus seres queridos. El mantenimiento adecuado de su casa puede ayudarle a conseguirlo.

Aceite de CBD en Zaragoza: Los mejores dispensarios de CBD en España

Los españoles son famosos por su amor a sus especialidades regionales, ya sean paelleras o vinos. Sin embargo, a lo largo de la historia, muchas culturas diferentes se han dado el gusto de consumir cannabis, lo que en cierta medida explica por qué España alberga tantos bares y cafés aptos para el consumo de cannabis. En los últimos años, el Gobierno español ha adoptado un enfoque cada vez más relajado con respecto al uso recreativo de la marihuana y su venta. Tanto es así que, a finales del año pasado, España se convirtió en el primer país de Europa en liberalizar por completo sus leyes sobre drogas, eliminando todas las sanciones penales por posesión de pequeñas cantidades de la droga. Esto ha sucedido en un momento en que otros países europeos están intensificando sus esfuerzos para acabar con los efectos negativos para la salud de esta hierba. Por ejemplo, el mes pasado Francia aprobó una ley que facilitará a los pacientes la compra de marihuana medicinal sin enfrentarse a los problemas legales de los drogadictos que temen drogarse. En España todavía tenemos mucho trabajo por delante, ya que las autoridades siguen reprimiendo a los consumidores de cannabis, pero ofertas como ésta demuestran las ganas que tiene la gente de abrazar una cultura que tradicionalmente se conoce como “el país del té” por sus propiedades alucinógenas.

¿Qué es el aceite de CBD?

El cannabidiol, también llamado CBD, es el principal componente no psicoactivo de la planta de cannabis. Se cree que tiene propiedades curativas y se ha utilizado en terapias médicas para trastornos como la ansiedad, la epilepsia y la diabetes. Sin embargo, debido a la actual falta de pruebas científicas, la mayoría de los expertos recomiendan no consumirlo en exceso.

Cómo consumir el aceite de CBD

Las instrucciones de uso están disponibles en el frasco de aceite de CBD que elijas comprar. También puede pedir a su médico que le recomiende una formulación adecuada para usted. Se cree que beber aceite de CBD puro proporciona el mejor resultado, pero si buscas una forma de añadirlo a tu rutina diaria, cualquier forma de bebida servirá.

Los mejores dispensarios de CBD en España

Como ocurre con la mayoría de las cosas en la vida, la mejor opción suele ser la “más sencilla”. Así que, si buscas la forma más fácil de comprar aceite de CBD en España, no busques más. En esta sección enumeramos los 10 mejores dispensarios de CBD en España. Desde tiendas online hasta clubes locales, estos son los lugares a los que debes acudir cuando busques comprar aceite de CBD de alta calidad.

Dónde comprar aceite de CBD en España

Si buscas comprar aceite de CBD de alta calidad online, no busques más que Cannevis. La tienda online ofrece una amplia gama de productos, incluyendo tinturas, líquidos y cápsulas. También puedes elegir entre una variedad de opciones de entrega, incluyendo el envío gratuito. Como la mayoría de los minoristas, también se puede hacer un pedido en la tienda. Sin embargo, esto es más adecuado para aquellos que quieran recoger su pedido y llevárselo a casa.

Ventajas del aceite de CBD

No tiene efectos psicoactivos – A diferencia del THC, el cannabinoide responsable del “subidón” que se siente al fumar cannabis, el CBD no provoca un “subidón” o “elevación” del estado de ánimo. Esto significa que, a diferencia del THC, el aceite de CBD no tiene tendencia a convertirse en una droga “psicodélica” en el sistema del usuario. – A diferencia del THC, el cannabinoide responsable del “subidón” que se siente al fumar cannabis, el CBD no provoca un “subidón” o una “elevación” del estado de ánimo. Esto significa que, a diferencia del THC, el aceite de CBD no tiene tendencia a convertirse en una droga “psicodélica” en el sistema del usuario. Sin efectos secundarios – Aparte de no poder comprar aceite de CBD en ningún otro sitio, no se han registrado efectos secundarios por consumir CBD. – Aparte de no poder comprar aceite de CBD en ningún otro sitio, no hay efectos secundarios reportados por el consumo de CBD. No se puede conducir ni consumir marihuana medicinal – Como la venta de marihuana medicinal en España está actualmente limitada a quienes tienen una receta médica, aquellos que buscan una forma legal de comprar la droga tendrán que buscar en otra parte.

Conclusión

El cannabis es una sustancia natural que se encuentra en la planta cannabis sativa. Es la droga ilícita más popular del mundo y se utiliza para diversos fines. El cannabis tiene beneficios psicoactivos y médicos, lo que significa que es eficaz para estos fines. Tanto si busca un producto de venta libre como una tienda online que venda aceite de CBD de alta calidad, aquí en Cannevis encontrará el producto adecuado. Esperamos que la guía de los mejores dispensarios de cbd zaragoza te haya proporcionado información valiosa sobre dónde comprar aceite de CBD en España.